Una propiedad para transformar, revalorizar y volver a poner en mercado. Sobre Guillermo Bataglia 2520, Barrio Centro América, se encuentra esta casa de una planta implantada sobre un lote de 10 x 25 m (250 m²), con aproximadamente 84,18 m² cubiertos y 147,34 m² considerando patios. La propiedad presenta una estructura edilicia en buenas condiciones generales, pero requiere intervención y puesta en valor. Es justamente allí donde aparece su potencial para una estrategia de flipping inmobiliario. Actualmente cuenta con: •⁠ ⁠Ingreso por porche •⁠ ⁠Living •⁠ ⁠Comedor •⁠ ⁠Cocina •⁠ ⁠2 dormitorios habitables •⁠ ⁠Baño de servicio •⁠ ⁠Cochera •⁠ ⁠Amplio patio •⁠ ⁠Servicios de luz y agua habilitados •⁠ ⁠Gas natural y cloacas: pendientes de revisión y verificación •⁠ ⁠Escritura ¿Dónde está la oportunidad? La propiedad requiere trabajos de mantenimiento y recuperación, principalmente vinculados a humedades, filtraciones, revoques y sectores deteriorados. Para un inversor, el análisis no debería centrarse únicamente en el estado actual, sino en la relación entre valor de adquisición + costo de intervención + potencial valor final. Su lote de 250 m², la superficie existente, los espacios exteriores y la posibilidad de mejorar la funcionalidad de la vivienda permiten pensar una intervención orientada a revalorización, puesta en mercado o reconversión para renta. Ideal para inversores, constructores y perfiles que buscan oportunidades para flipping inmobiliario. La viabilidad de cualquier proyecto, ampliación o intervención deberá ser analizada previamente conforme a la normativa vigente, documentación y condiciones técnicas del inmueble. Consultanos para evaluar la propiedad y su potencial de transformación. Grupo Axioma – Arquitectura e Inmobiliaria | Arquitectura | Desarrollo | Comercialización | CPI 8316 Aviso Legal: Intermediación y conclusión de operaciones a cargo del corredor matriculado CPI 8316. Inmueble con derechos de comercialización cedidos bajo autorización vigente. La información y medidas son ilustrativas; las definitivas surgirán del título de propiedad y planos correspondientes.